昨天，央行營業(yè)管理部發(fā)布10月北京市主要金融數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示：10月份，本市居民儲蓄比上月末減少65.6億元，企業(yè)存款余額也減少了899.6億元。在各項存款出現(xiàn)下降的同時，貸款仍保持穩(wěn)定增長。專家分析，居民和企業(yè)存款減少表明老百姓敢于花錢消費，敢于投資，說明市民對經(jīng)濟的預期不錯，信心增強。

　　■關于存款

　　居民儲蓄企業(yè)存款均下降

　　央行數(shù)據(jù)顯示，10月末，本市人民幣儲蓄存款余額14119.2億元，比上月末減少65.6億元，其中活期儲蓄存款減少20.2億元，定期儲蓄存款減少45.3億元。人民幣企業(yè)存款當月減少899.6億元，其中企業(yè)活期存款增加499.9億元，企業(yè)定期存款減少1399.5億元。

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　　百姓對經(jīng)濟信心增強

　　中央財經(jīng)**銀行業(yè)研究中心主任郭田勇分析，當前存款下降至少能說明三種現(xiàn)象，居民掏腰包消費在增加；居民和企業(yè)投資活動增強；企業(yè)預期經(jīng)濟向好，生產(chǎn)經(jīng)營投入增多。

　　北京市社科院副院長梅松表示，居民儲蓄減少，說明老百姓敢于花錢消費，也可能用于投資。這些都是好現(xiàn)象，說明市民對經(jīng)濟的預期不錯。同時，隨著近期股市的震蕩向上，10月居民儲蓄存款同比增速持續(xù)回落，居民投資情緒上漲，對未來經(jīng)濟與股市走勢信心增強。

　　■關于貸款

　　地產(chǎn)業(yè)新增貸款量居第二

　　在存款減少的同時，貸款數(shù)字在增加。10月末，北京金融機構本外幣各項貸款余額29884.7億元，比上月末增加423.8億元。其中，人民幣貸款當月增加218.1億元。從人民幣貸款種類看，10月份人民幣短期貸款減少94.1億元，同比多減少244.8億元；人民幣中長期貸款增加333.8億元，同比多增392.3億元；票據(jù)融資減少30.4億元，同比多減少6.8億元。

　　從新增貸款投向看，10月份中資金融機構新增人民幣貸款（不含票據(jù)融資）位的行業(yè)分別是：公共管理和社會組織增加61.7億元，房地產(chǎn)業(yè)增加56.1億元，制造業(yè)增加33.5億元，電力、燃氣及水的生產(chǎn)和供應業(yè)增加31.6億元，水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)增加30億元。

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　　增長主要來自房地產(chǎn)

　　西南證券首席銀行業(yè)分析師付立春表示，貸款增長相對平穩(wěn)，主要是包括房地產(chǎn)開發(fā)與按揭在內(nèi)的中長期貸款穩(wěn)定增長所致。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，中長期貸款在貸款余額中的占比一直居高不下，由于房地產(chǎn)投資為代表的民間投資逐步接過*投資的接力棒，固定資產(chǎn)投資對于中長期貸款的需求增長具有較強持續(xù)性，預計中長期貸款比重上升的趨勢仍將維持一段時間。

　　■關于消費貸款

　　個人購房貸款占85.7%

　　10月份，個人消費貸款增勢不減，個人購房貸款占其中的“大頭”。當月，北京人民幣個人消費貸款增加40.7億元。其中，中資金融機構個人購房貸款增加34.9億元，同比多增56.1億元。個人購房貸款占消費貸款的85.7%。

　　在新增個人住房貸款中，新建房貸款增加10.9億元，同比多增35.2億元；二手房貸款增加22.8億元，同比多增18.4億元。

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　　未來房貸或回落

　　宏源證券宏觀分析師杜征征表示，日前*統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，10月房地產(chǎn)呈現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢，北京的房貸也出現(xiàn)了同比大幅增加。隨著房貸政策逐步收緊，未來房貸或?qū)⒒芈洹?/p>