BIM的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型,利用數(shù)字化技術(shù),為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息,還包含了非構(gòu)件對象(如空間、運動行為)的狀態(tài)信息。借助這個包含建筑工程信息的三維模型,大大提高了建筑工程的信息集成化程度,從而為建筑工程項目的相關(guān)利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺。
BIM有如下特征:它不僅可以在設(shè)計中應(yīng)用,還可應(yīng)用于建設(shè)工程項目的全壽命周期中;用BIM進行設(shè)計屬于數(shù)字化設(shè)計;BIM的數(shù)據(jù)庫是動態(tài)變化的,在應(yīng)用過程中不斷在更新、豐富和充實;為項目參與各方提供了協(xié)同工作的平臺。我國BIM標(biāo)準(zhǔn)正在研究制定中,研究小組已取得階段性成果。