本文致力于物業(yè)服務(wù)合同抗辯權(quán)的法理進(jìn)行分析,進(jìn)一步探討物業(yè)服務(wù)合同抗辯權(quán)的類型,深入剖析物業(yè)服務(wù)合同抗辯權(quán)的情形,*后提出相應(yīng)的完善建議,以求化解我國物業(yè)服務(wù)合同中業(yè)主與服務(wù)企業(yè)之間的矛盾,促使我國物業(yè)服務(wù)朝良好、健康的方向發(fā)展,促進(jìn)"和諧社區(qū)"建設(shè)物業(yè)服務(wù)合同是由物業(yè)服1日起實施的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第8條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費成合同約定的義務(wù),那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)則需要出具相關(guān)的證據(jù)證明其服務(wù)已經(jīng)到位。證據(jù)可以是物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工交接班記錄,報修單及修理后的記錄,維修養(yǎng)護(hù)的記錄等。證據(jù)的說服力相對較大,可以為雙方糾紛的解決提供幫助。

物業(yè)管理師證怎么報考;

1.符合報考條件。根據(jù)*相關(guān)規(guī)定,報考物業(yè)管理師證需要具備中?；蛞陨蠈W(xué)歷,或者具備高中或以上學(xué)歷。

2.了解考試時間和地點。

3.填寫報名表。在報考時間內(nèi),準(zhǔn)確填寫個人信息。

4.繳納報考費用。繳納物業(yè)管理師證考試報名費。

5.參加考試。按照考試通知上規(guī)定的時間和地點。

6.領(lǐng)取證書。通過考試后,等待頒發(fā)證書。

2024年物業(yè)經(jīng)理證書用途: 

主要用于物業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請評定與年審,投標(biāo),接項目,持證上崗,物業(yè)管理從業(yè)人員必備等。

物業(yè)經(jīng)理證考試的必要性:

1.應(yīng)聘在職必須持有物業(yè)經(jīng)理證書

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊、資質(zhì)評定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級、項目招投標(biāo)必備證書

3.有證書才能夠正規(guī)持證上崗,是用人單位錄用、考核、晉升職務(wù)的重要依據(jù)。

4.每個行業(yè)都要持證上崗,在倡導(dǎo),這是個必然趨勢。

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2024年物業(yè)經(jīng)理考試科目;

物業(yè)經(jīng)理考試包括《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》等科目,以上三門課為重點,其中又分物業(yè)管理基礎(chǔ)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識、寫字樓的物業(yè)管理知識、商業(yè)場所的物業(yè)管理知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識、其他類型物業(yè)管理知識、相關(guān)法律法規(guī)知識等。

考試方式:考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法,參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目;*部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。資格考試分4個半天進(jìn)行?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試均為2．5小時,《物業(yè)管理實務(wù)》科目考試時間為3個小時。物業(yè)經(jīng)理資格什么時候報名及考試