拖欠工程款承包方發(fā)包方(承包人拖欠工程款)

發(fā)包方拖欠承包方工程款應(yīng)該怎么辦

發(fā)包方拖欠承包方工程款首先雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則盡量協(xié)商和解,達成一致后可以簽訂還款計劃書;協(xié)商不成時可以向工程所在地法院或合同約定的仲裁機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁,根據(jù)生效的法律文書,向法院申請強制執(zhí)行。

法律依據(jù):

2021生效的《民法典》第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。2021生效的《民法典》第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

拖欠工程款的法律責任有哪些

目前我國建筑領(lǐng)域從業(yè)企業(yè)及人員過多,市場競爭較大。施工企業(yè)為了能夠順利拿下項目,在建設(shè)單位、業(yè)主、發(fā)包方面前往往處于被動地位,工程 欠款 問題在所難免。然而,甲方 工程款 的不到位,還會引起施工企業(yè)與材料商、 勞務(wù)分包 方或廣大 農(nóng)民工 的欠款糾紛,導(dǎo)致施工企業(yè)官司纏身。 拖欠工程款 的法律責任主要表現(xiàn)在 民事責任 : 一、發(fā)包人未按約定支付工程價款,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人有權(quán)請求解除建設(shè) 工程施工合同 ; 二、建設(shè)工程施工 合同無效 或解除,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款,初次驗收不合格經(jīng)修繕后合格的,也應(yīng)當按照約定支付工程款,但承包人應(yīng)當承擔相應(yīng)的修繕費用,但經(jīng)修繕后仍不合格的,發(fā)包人可不予支付工程款; 三、承包方可以根據(jù)合同約定及實際情況主張 違約金 ,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失。 《*高人民法院關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第九條 發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持: (一)未按約定支付工程價款的; (二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的; (三)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。 《*高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條 建設(shè)工程施工 合同解除 后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第三條規(guī)定處理。 因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)當賠償因此而給對方造成的損失。