物業(yè)行業(yè)的起源可以追溯到19世紀60年代的英國。作為第三產(chǎn)業(yè),物業(yè)在經(jīng)歷了從無到有、不斷發(fā)展的歷程。20世紀80年代初,隨著改革開放的國策實施,物業(yè)由地區(qū)引入,經(jīng)歷三十多年的發(fā)展,物業(yè)服務(wù)推進并廣泛覆蓋,在對擴大內(nèi)需、解決就業(yè)、拉動經(jīng)濟增長發(fā)揮積極作用的同時,行業(yè)的經(jīng)濟效益、社會認知度、業(yè)主滿意度和在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位了不同程度的。此外,物業(yè)服務(wù)的全天候性,可有效防范、意外事故、配合社區(qū)活動開展等,從多個角度為促進社會的發(fā)揮著積極的作用。

安徽省物業(yè)項目經(jīng)理證怎么網(wǎng)上報名, 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和項目經(jīng)理區(qū)別: 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司人員調(diào)動工作協(xié)調(diào)*安排工作的人才, 項目經(jīng)理是物業(yè)公司項目部負責(zé)項目洽談接管處理安排等相關(guān)事項職責(zé)方位只在項目部使用,物業(yè)經(jīng)理證職權(quán)范圍大,項目經(jīng)理只在項目部使用權(quán)利有限

物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,在收費上,包干制仍是目前國內(nèi)主流收費,約95%的物業(yè)采用此類收費,剩下5%采用酬金制的收費。而在以美國為代表的發(fā)達市場恰恰相反,70%是采用酬金制,剩下30%采用包干制。我們認為中短期來看,國內(nèi)包干制為主導(dǎo)的趨勢仍將延續(xù),而酬金制在高端物業(yè)中的比例將有所。主要原因在于尚未形成完善的政策和法律機制來支撐酬金制下強制性的信息,同時大部分物業(yè)公司是商背景,定位著重在公司品牌,促進主業(yè)銷售,采用包干制較為簡便。長期來看,酬金制的占比將進一步,原因是賬務(wù)更加,更容易促進物業(yè)服務(wù)的完善。

物業(yè)經(jīng)理是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理實行持證上崗制度,目前這個證書是物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條件,證書的含金量和實用性很高。 物業(yè)經(jīng)理任職要求: 1、大專以上,具有物業(yè)經(jīng)理上崗證; 2、八年以上物業(yè)服務(wù)工作,至少三年以上相同崗位,有小區(qū)、商業(yè)工作優(yōu)先; 3、熟悉房地產(chǎn)和物業(yè)工作流程和環(huán)節(jié);熟悉相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)法律法規(guī)政策和*相關(guān)辦理事項審批程序; 4、熟悉辦公自動化操作,良好的口頭和書面表達能力;? 5、有較強的計劃、組織、、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力; 6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,良好的理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細認真

物業(yè)經(jīng)理的用途 1.物業(yè)公司年審時可用,同時在今后的方向來看,物業(yè)經(jīng)理上崗證將成為從業(yè)準入證. 2.注冊物業(yè)公司時需要,每個物業(yè)公司注冊時少需要5個持經(jīng)理證的員工. 3.應(yīng)聘工作和企業(yè)升資質(zhì)也需要.

安徽省物業(yè)項目經(jīng)理證怎么網(wǎng)上報名, 如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能有效解決項目收費與糾紛的問題,就會對企業(yè)的資金*和生存發(fā)展形成,甚至?xí)⑵髽I(yè)拖進服務(wù)水平下降、物業(yè)費難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環(huán),*拖垮企業(yè)。

具有大專以上文化程度(或同等)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理;具有中等專業(yè)學(xué)校以上文化程度(或同等)的*經(jīng)理智。物業(yè)經(jīng)理人證書報名資料:證復(fù)印件、身#份證復(fù)印件各兩份。一寸照2張,兩寸照三張。答:在本公司報考的物業(yè)經(jīng)理可以保通過,歡迎。3.培訓(xùn)內(nèi)容主要包括物業(yè)理論、實務(wù)、法規(guī)等知識,各設(shè)7門課程,其中3門者試課,4門考核課。 物業(yè)服務(wù)是一種民事行為,而民事行為是在平等主體之間進行的,故使用"物業(yè)服務(wù)"一詞較為妥當。物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)制度中非常重要的一個概念,它是物業(yè)制度中各個主體間產(chǎn)生民事法律關(guān)系的一個橋梁,對物業(yè)活動的進行起著至關(guān)重要的作用。對外要服務(wù)思維活躍、需求多樣的師生,對內(nèi)要面對性格迥異、經(jīng)歷背景不同的基層員工。如何統(tǒng)籌規(guī)劃,整體布局,既能師生需求,解決師生利益訴求,又能合理安排員工工作。