《物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊(cè)》首先對(duì)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的崗位有一個(gè)清晰的定位,使讀者了解崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、素質(zhì)要求和一些基本事項(xiàng);其次本書(shū)將項(xiàng)目經(jīng)理的工作分解為七個(gè)項(xiàng)目——物業(yè)處籌建與運(yùn)作、物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收、物業(yè)項(xiàng)目入伙期間的、二次裝修、項(xiàng)目處財(cái)務(wù)、服務(wù)控制、物業(yè)服務(wù)控制,每個(gè)項(xiàng)目按照要點(diǎn)解讀、工作流程、作業(yè)文件、疑難解答劃為四個(gè)模塊、使每個(gè)項(xiàng)目能夠清晰地展示給讀者(使用者)。

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物業(yè)經(jīng)理除了做好本身的工作之外,還需要員工,積極與業(yè)主溝通。能力。懂得工,作為物業(yè)的總經(jīng)理不僅本身要業(yè)務(wù)能力強(qiáng),起到示范作用,更多的是需要發(fā)揮自己的能力,工去做好各項(xiàng)工作。好物業(yè)各個(gè)*,物業(yè)的工作能力以及形象。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力資源建設(shè)具有重要的作用和意義。這體現(xiàn)在四個(gè)方面: ? ?一是員工是企業(yè)的基石。員工是企業(yè)之本,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展、的基石,沒(méi)有員工對(duì)業(yè)主的服務(wù),企業(yè)的生存和發(fā)展都會(huì)無(wú)從談起。 ? ?二是對(duì)員工的是服務(wù)的需要。精細(xì)的服務(wù)需要由的員工提供,只有不斷強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),服務(wù)技能,完善服務(wù)效能,才能不斷客戶(hù)滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。 ? ?三是員工、加強(qiáng)企業(yè)人力資源建設(shè)也是行業(yè)升級(jí)換代的需要。隨著業(yè)主生活水平的,業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求越來(lái)越多元化,而以的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為主營(yíng)收入的經(jīng)營(yíng)使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以轉(zhuǎn)變單一經(jīng)營(yíng)的思路,確立以物業(yè)服務(wù)為平臺(tái)、多元化經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)勢(shì)在必行。要實(shí)現(xiàn)這種轉(zhuǎn)變,人力資源是根基,沒(méi)有多元化經(jīng)營(yíng)意識(shí)的團(tuán)隊(duì)是無(wú)法實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的。 ? 四是承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的需要。作為企業(yè)公民,必然要承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不但要吸收社會(huì)剩余勞動(dòng)力為社會(huì)減輕就業(yè)壓力,還要一大批具有專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)的員工,為社會(huì)的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 北京市物業(yè)雙證報(bào)名時(shí)間和報(bào)名入口

對(duì)在同一區(qū)、縣行政區(qū)域范圍內(nèi)地理位置上相毗鄰的住宅小區(qū),一名物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理可的數(shù)量不得超過(guò)3個(gè),且總建筑面積不得超過(guò)10萬(wàn)平方米。 近日,*司發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)部管社團(tuán)培訓(xùn)辦班的通知》,引起廣泛關(guān)注。主要內(nèi)容是,規(guī)范部管社團(tuán)培訓(xùn)辦班行為,不得將培訓(xùn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給社會(huì)機(jī)構(gòu),原則上只能對(duì)本社團(tuán)的會(huì)員進(jìn)行培訓(xùn),不得將參加培訓(xùn)與資質(zhì)資格、評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)等掛鉤。 按照有關(guān)規(guī)定,物業(yè)物業(yè)專(zhuān)業(yè)人員須取得職業(yè)書(shū)。為物業(yè)企業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)物業(yè)人才的需求,現(xiàn)面向社會(huì)開(kāi)展長(zhǎng)期的函授培訓(xùn)工作,函授通過(guò)后將頒發(fā)物業(yè)從業(yè)人員崗位證書(shū),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下: 培訓(xùn)對(duì)象: 在崗未取得《物業(yè)從業(yè)人員崗位證書(shū)》(物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證)的人員,與取得證書(shū)2年未進(jìn)行繼續(xù)教育的人員。 證書(shū)作用: 《物業(yè)從業(yè)人員崗位證書(shū)》是物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員資格憑證,通用,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)、資質(zhì)評(píng)定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級(jí)、項(xiàng)目招投標(biāo)必備證書(shū)。 所需資料: 電子版; 2、近期一寸彩色照片電子版;

物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)需要年審嗎?哪個(gè)*權(quán)威一點(diǎn)? 答:《物業(yè)來(lái)人員一律不準(zhǔn)進(jìn)住。外單位住我廠宿舍人員,必須自覺(jué)遵守規(guī)定,在進(jìn)入我廠宿舍住宿時(shí),應(yīng)將完備后的住 宿手續(xù),交宿舍所管單位保衛(wèi)科查驗(yàn)登記,后由該單位保衛(wèi)科辦理住宿人員進(jìn)出廠出入憑證,否則一律不準(zhǔn)進(jìn)廠住宿。宿舍內(nèi)部所有的公共財(cái)產(chǎn),每個(gè)職工必須愛(ài)護(hù),不得任意搬遷,更不準(zhǔn)損壞和拆改,否則照 三、價(jià)賠償:車(chē)位及其有償使用服務(wù)費(fèi)用:a、租用車(chē)位:租金和物業(yè)服務(wù)條例》和《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦法》等法規(guī)、文件都沒(méi)有規(guī)定年審時(shí)限。因此,不存在年審問(wèn)題。以前物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)是由教育司頒發(fā),自從改革后由城建培訓(xùn)中心頒發(fā),通用的。

北京市物業(yè)雙證報(bào)名時(shí)間和報(bào)名入口, 對(duì)一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目而言,選擇一位的項(xiàng)目經(jīng)理至關(guān)重要,隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷加大外地市場(chǎng)的拓展力度,承接的外委項(xiàng)目也就越來(lái)越多。但是,隨之而來(lái)的項(xiàng)目經(jīng)理供需矛盾也日益凸現(xiàn),有時(shí)甚至出現(xiàn)了派不出滿(mǎn)意的項(xiàng)目經(jīng)理的尷尬局面,為此,和選擇合格的項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)一項(xiàng)需要常抓不懈的重要工作。

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