工程造價(jià)的概念和特點(diǎn)以及工程造價(jià)在建筑行業(yè)的管理方法等方面進(jìn)行了總結(jié)，介紹了工程造價(jià)不同階段有投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工及竣工階段所實(shí)施的整個(gè)過(guò)程造價(jià)的管理辦法?，F(xiàn)在，小編就整理出工程造價(jià)提成管理辦法以及相關(guān)知識(shí)。 ?

推進(jìn)全面工程造價(jià)管理，嚴(yán)格控制工程造價(jià) ?

全面造價(jià)管理是為了社會(huì)和企業(yè)的整體效益，促使參與建設(shè)過(guò)程的每個(gè)人去關(guān)心其工作是否能使工程造價(jià)得以有效控制;并把自己的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)運(yùn)用到工作中。 ?

*，重視投資決策階段工程造價(jià)的確控。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策階段的工程造價(jià)研究和論證，作出相對(duì)比較準(zhǔn)確的工程造價(jià)，作出合理的選擇，進(jìn)行工程造價(jià)控制。 ?

第二，要做好工程造價(jià)資料的收集工作，應(yīng)該把它作為一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作來(lái)抓，建立造價(jià)資料積累制度，實(shí)現(xiàn)該工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和信息管理系統(tǒng)化。造價(jià)人員每負(fù)責(zé)一個(gè)項(xiàng)目，在完成后都要及時(shí)將該項(xiàng)目造價(jià)資料按統(tǒng)一的格式錄入微機(jī)管理系統(tǒng)，為以后類(lèi)似工程提供參考信息。 ?

第三，設(shè)計(jì)*要進(jìn)一步提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量和深度，建立比較完善的圖紙會(huì)審制度，避免因設(shè)計(jì)圖紙?jiān)蚨l(fā)的錯(cuò)、漏、缺現(xiàn)象，為進(jìn)一步推行工程量清單計(jì)價(jià)方法招投標(biāo)打好基礎(chǔ)。

第四，充分發(fā)揮注冊(cè)造價(jià)工程師在工程造價(jià)控制方面的作用。注冊(cè)造價(jià)工程師是受過(guò)特殊訓(xùn)練的專業(yè)人士，對(duì)建筑成本、價(jià)格、財(cái)務(wù)及法律等均有專門(mén)知識(shí)，能就初步成本咨詢、成本計(jì)劃;招投標(biāo)文件的制訂及相關(guān)承包價(jià)格、建筑合約的制訂和管理;工程費(fèi)的預(yù)算及成本控制、工程策劃及管理，建筑合約的糾紛仲裁，建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)損失估值等方面提供廣泛服務(wù)。要充分發(fā)揮他們?cè)诠こ淘靸r(jià)控制方面的作用。 ?

工程造價(jià)管理問(wèn)題解決辦法 ?

面對(duì)我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理改革與建筑市場(chǎng)之間的緊密關(guān)系,工程造價(jià)管理問(wèn)題解決不再是單一的整合預(yù)算,而是在得到穩(wěn)妥的建設(shè)發(fā)展方向時(shí),還要積極的去執(zhí)行調(diào)配。為了提高*在WTO的經(jīng)濟(jì)地位,本人針對(duì)工程造價(jià)出現(xiàn)的弊端提出以下幾點(diǎn)解決辦法。 ?

(一)注重各個(gè)項(xiàng)目記錄的統(tǒng)籌與規(guī)劃 ?

我國(guó)造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織在工程造價(jià)管理工作中,根據(jù)中內(nèi)外工程項(xiàng)目的記錄,擬定每一項(xiàng)工程的造價(jià)預(yù)算。在每一次歷史項(xiàng)目中,建筑的用料、施工、日期等等都記錄得很詳細(xì),為以后的其他工程造價(jià)提供了有力的依據(jù)。隨著計(jì)算機(jī)的普及,許多人已經(jīng)把這些工程造價(jià)記錄管理工作轉(zhuǎn)向到網(wǎng)絡(luò)管理中。在條理分明的數(shù)據(jù)庫(kù)中,輸入工程的信息,就能找出與其相似的歷史資料,使造價(jià)管理工作效率得到提高。因此,注重各項(xiàng)工程記錄統(tǒng)籌與規(guī)劃工作,有助于建筑項(xiàng)目造價(jià)管理方法的改進(jìn)。 ?

(二)加強(qiáng)法律效力,與國(guó)際管理技術(shù)相連。 ?

我國(guó)相繼出臺(tái)了關(guān)于建筑造價(jià)的法律,如《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》。*建筑工程造價(jià)已經(jīng)逐漸步入正規(guī),*職能*要運(yùn)用法律、法規(guī),規(guī)范施工單位和建設(shè)單位的市場(chǎng)行為,為公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境提供必要的條件保障,我們應(yīng)該加強(qiáng)法律意識(shí),遵循建筑市場(chǎng)的發(fā)展,以便與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)相連,順利打入國(guó)際建筑行業(yè)市場(chǎng),同時(shí)受到國(guó)際法律保護(hù)。

(三)提高人力資源的職業(yè)素質(zhì) ?

針對(duì)造價(jià)行業(yè)人才缺失的現(xiàn)象上,我們可以實(shí)行以下方法: ?

1.大力發(fā)展高等院校對(duì)現(xiàn)代建筑工程造價(jià)專人的培養(yǎng)工作。目前,我國(guó)有上十家的高校開(kāi)設(shè)了工程造價(jià)這一*。但極少數(shù)的學(xué)校會(huì)教育學(xué)生以全方位,全過(guò)程、活工程為核心的造價(jià)管理理念。我們必須加強(qiáng)高校造價(jià)教育課程的全面性,為社會(huì)提供專業(yè)性廣且高素質(zhì)的工程造價(jià)管理人才。 ?

2.加大推行造價(jià)師執(zhí)業(yè)管理體系。在1997年我國(guó)開(kāi)始試行造價(jià)工程師考試。直至現(xiàn)在為止,我國(guó)取得造價(jià)師執(zhí)業(yè)證書(shū)的人員不到八萬(wàn)人。機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理制度和操作規(guī)范最終要在造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)過(guò)程中體現(xiàn),因此,提高造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)水平是減少執(zhí)業(yè)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),避免質(zhì)量爭(zhēng)議的根本途徑。所以,我們要加大推行造價(jià)師執(zhí)業(yè)的宣傳工作,以培養(yǎng)高素質(zhì)造價(jià)師為教育目標(biāo)。 ?

我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展方向 ?

我國(guó)的造價(jià)管理存在的問(wèn)題 ?

我國(guó)的造價(jià)管理還存在以下問(wèn)題： ?

(1)法律法規(guī)尚不健全。我國(guó)建筑業(yè)目前在工程造價(jià)管理的控制方面采用行政管理定價(jià)方式，這就導(dǎo)致人們不重視對(duì)工程造價(jià)的管理。確定工程造價(jià)是以計(jì)劃的價(jià)格和行政規(guī)定進(jìn)行編制，但隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)的管理將受到很大沖擊。面對(duì)國(guó)外的先進(jìn)管理模式，我國(guó)的工程造價(jià)如果仍采用傳統(tǒng)的造價(jià)管理辦法，勢(shì)必將導(dǎo)致工程的損失。 ?

(2)市場(chǎng)環(huán)境與交易行為不規(guī)范。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，各大施工單位間的競(jìng)爭(zhēng)也日益加劇。施工和建設(shè)單位運(yùn)用相互殺價(jià)的方式搶標(biāo)，這些現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)導(dǎo)致合同價(jià)格低于成本價(jià)格，進(jìn)而給施工企業(yè)帶來(lái)過(guò)多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這些都導(dǎo)致了市場(chǎng)環(huán)境和交易行為的不規(guī)范。 ?

(3)立項(xiàng)及設(shè)計(jì)審批到實(shí)際施工相關(guān)工作不協(xié)調(diào)。建筑工程項(xiàng)目從立項(xiàng)審批到設(shè)計(jì)再到施工，因管理體制不完善將導(dǎo)致工作無(wú)法協(xié)調(diào)一致，這是工程造價(jià)管理的主要問(wèn)題之一。 ?

(4)約束機(jī)制不健全。建筑工程的承*程中由于約束機(jī)制不健全，導(dǎo)致出現(xiàn)了行業(yè)壟斷和層層分包等現(xiàn)象。 ?