今天小編也整理了很多關于上海酒店式公寓入戶信息，以及大家所關心的這些問題上海市集體戶口，購買的房子是酒店式公寓，能將戶口遷出嗎？，什么？酒店式公寓竟然可以落戶了？！，在上海買酒店式公寓合適嗎?，在上海買酒店式公寓合適嗎？，除了租房小白，為什么老司機從不考慮酒店公寓??

1.上海市集體戶口，購買的房子是酒店式公寓，能將戶口遷出嗎？

1、“上海市集體戶口，購買的房子是酒店式公寓，能將戶口遷出嗎？”：（1）你的情況，應當不是“遷出”，而是將戶口從集體戶口“遷入”到自己的房子中吧？（2）你不是購房入戶、而是將原本已經(jīng)有的上海戶口從集體戶口中遷出：所以，是否能遷入房中，與你的購房面積和總房款應是沒有關系，那是購落戶的條件。（3）你的房如果是有產權的，也就是有房產證的，應當就可以落戶、可以將你的戶口遷入，但如果是沒有房產證的無產權房，不能遷入。2、更具體、更詳細的情況，請咨詢你房產所在地的派出所。

2.什么？酒店式公寓竟然可以落戶了？！

*杭州近幾年經(jīng)濟文化飛速發(fā)展，一夕之間涌入大量“高學歷、高素質、高水平”的年輕人，而他們在本地安家成了重中之重。奈何土地稀缺，隨著人群流入，哪怕在新城區(qū)房價也要在2-3萬/㎡，更別提在主城區(qū)內買房。去年，在杭州樓市中，逐漸興起另一股“安家勢力”——酒店式公寓?！骶频晔焦⒄谧呦驘徜N同樣身處一線、超一線板塊，單價3萬左右，而且麻雀雖小五臟俱全，50平米左右的小窩，衣食住全部解決，價格也要比住宅便宜得多，讓不少正在奮斗的年輕人心動不已。有朋友就會說了，怎么又在鼓吹公寓？不能落戶，孩子上學也上不了、價格低同時升值空間小，也不好脫手，全是坑。對此，南妹只想高喊：大人！醒醒，變天了！NO.22021年4月28日的落戶新政出臺，有不少朋友被明晃晃的“取消父母投靠落戶年齡限制，與成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落戶（杭州市城區(qū)）”吸引了全部注意力，忽略了酒店式公寓的相關政策新規(guī)?！?021年4月28日發(fā)布的落戶新政根據(jù)浙江省公安廳發(fā)布的《浙江省常住戶口登記管理規(guī)定》，政策中提到酒店式公寓可以設立集體戶，但不意味著購買酒店式公寓就能落戶。酒店式公寓集體戶的設立，主要用來解決落戶地無住房又無親屬投靠人員的落戶問題。留下有能力、想拼搏的年輕人，滿足創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者的需要，解決置業(yè)卻無法安家的后顧之憂。申報集體戶也很簡單，人才公寓或酒店式公寓的管理單位均可申報設立集體戶，分別用于*實際居住人才或產權人的戶口。但值得注意的是，購買酒店式公寓并不一定可以直接落戶?！骷w戶的前提是滿足落戶條件落戶酒店式公寓集體戶的前提條件是，要符合本市的落戶政策。如果購房者的條件不符合本市落戶門檻，那就算購買了酒店式公寓也不能落戶。還有一個大家很關心的問題，如果真買了酒店式公寓，也順利落戶了，那小孩可以享有就近入學的政策嗎？這個大家放心，杭州教育局表示：根據(jù)目前政策，如果父母雙方和小孩都落在集體戶口中，小孩是可以就近入學。但杭州的學區(qū)制度是有梯度的，公辦學校按照一表二表三表四表的順序錄取，集體戶屬于三表生，也就是說，比較熱門的學校三表生不太容易進得去。NO.3很多朋友其實對酒店式公寓好感度不高，總覺得它“血緣不正統(tǒng)”，就算在杭州買了公寓，也沒有家的感覺。其實不然。如今杭州房有多難搖相信持續(xù)關注南妹的朋友都有所了解，房價飛漲，高點漲完周邊漲。后來的年輕剛需家庭們面對遙不可及的房價和低到嚇人的中簽率，總會感覺迷茫、彷徨，不知安家在何時。而酒店式公寓正好可以解決這些年輕剛需家庭的燃眉之急。能在杭州安家，才能更安心的發(fā)展。

3.在上海買酒店式公寓合適嗎?

要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰?，是投資還是自住?，F(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過比較少，要么是地方*投資的，要么是有很硬的后臺。水電煤價格會比住宅高一點。物業(yè)費在兩塊五到三塊五，產權50年。優(yōu)點：可以注冊公司。不限購不限貸。缺點：不能落戶。你現(xiàn)在只能買公寓或者商鋪（如果預算夠）。外地人在上海買住宅，三年內繳滿兩年社保，并且結婚，就可以購買一套。預算少，建議購買公寓，回報率可以，大概在4~5%。預算多，建議購買商鋪，回報率較高，保底回報都在8、9個點。也有不保底的，看你喜好了。不懂的追問，我很專業(yè)的，嘻嘻。

4.在上海買酒店式公寓合適嗎？

就可以購買一套，建議購買公寓。也有不保底的，保底回報都在8。不懂的追問，三年內繳滿兩年社保，看你喜好了，回報率較高。有偏商業(yè)的，大概在4~5%，要么是有很硬的后臺、9個點，建議購買商鋪。預算少，不過比較少。外地人在上海買住宅。預算多，嘻嘻，是投資還是自?。翰荒苈鋺?，并且結婚。你現(xiàn)在只能買公寓或者商鋪（如果預算夠），有偏住宅的。優(yōu)點。缺點。物業(yè)費在兩塊五到三塊五。不限購不限貸，要么是地方*投資的：可以注冊公司。看你自己的需要，產權50年。水電煤價格會比住宅高一點?，F(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓要看是什么酒店式公寓，回報率可以，我很專業(yè)的

5.除了租房小白，為什么老司機從不考慮酒店公寓

上一篇文章中，我曾提到這周要帶大家親自去參觀下酒店式公寓。今天周末特地選擇老外居住的社區(qū)：碧云社區(qū)。找一片酒店公寓集中地，帶著大家實地領略酒店公寓的內核。看一看其中到底有多少你忽略掉的細節(jié)，或許你正巧對這類房子有著美好的憧憬，卻因為時間太忙沒法親身體驗。今天這篇內容正好能幫你解決這個麻煩。我選擇的是“金橋酒店公寓”，從外觀來看，它長得這樣?？偢?9層，從房天下約了一位中介下午2點30準時看房。這里不得不說一個細節(jié)，即將帶你參觀的房子都沒有低于4500元/月，可房天下上你看到的價格是4000元/月。新手租房一定留個心眼，網(wǎng)上看到的標價，尤其是中介標價，不說百分百是假的，但假的比例很高，因為價格沖動約房的朋友，多半會失望而歸。另外現(xiàn)在上海租房的中介費=1個月房租*50%，按每套房5000算，你的中介費是2500元，相信很多朋友一個月生活費還沒那么高，能憑自己找對房，有多值錢你自己算。下午2點30我們如約來到現(xiàn)場，*套房子位于紅楓路108弄3號3樓金橋酒店公寓除了號碼外還分成A,B,C,D,E,F,G對應1,2,3,4,5,6,7以此類推。從踏進大門的那一刻，我的感覺就很不好，這房子透露出來的氣息，像酒店又像民房，每一層樓有8個住戶，可卻用長長的過道將每家每戶都穿在一起。幾乎每一棟樓都是這樣，除了G棟是高層高復式房。電梯到了3樓，走到走廊盡頭，中介轉動鑰匙孔，大門緩緩打開。由于天氣多云沒有陽光，屋內*感覺就是有些采光不足。這和樓層也有關，整個房間臥室朝南，客廳朝西北，再加上只有3樓，盡管客廳外遮擋并不嚴重，但進門后依然是看不見光線直射。除了客廳外，廚房只能放下一臺電磁爐，正常家用的湯鍋、炒鍋、砂鍋、勺子、碗筷，你都別想了，大概率是放不下的。連中介自己都說，老外居住這類房子的比例很高，因為中西餐的緣故，老外吃飯很簡單。不像*人炒菜洗菜，很多時候他們就是切切碎拌一拌色拉，或者弄幾片面包夾點東西就行?？紤]到酒店公寓的特殊屬性，我還向中介詢問了這套房的水電，因為整棟樓沒有接入煤氣管道，所以只有水和電提供，好在金橋酒店公寓水電按民用的算，這會給租客節(jié)約一大筆開支。上圖左上角的電熱水器，可以看到這套63平米的房子，洗澡熱水全得依賴這臺設備，廁所內洗衣機和浴缸的擺放，將廁所空間壓縮的特別局促。這套房臥室面朝正南，能看到陽光直射，但房間畢竟不是陽臺。喜歡曬衣服的朋友可能要留個心眼，哪怕洗衣機自帶烘干功能，但被子內衣襪子曬一曬都是日常生活必備的，酒店式公寓基本上都滿足不了這個需求。看到這里，我必須總結下這套房的優(yōu)勢和劣勢，給有意向租用的朋友一些參考。優(yōu)勢：1. 房間63平，一室一廳，獨自居住完全沒問題2.走到和小區(qū)比較安靜，這棟樓處在小區(qū)中央不臨街，不喧鬧3.小區(qū)進出有保安4.臥室朝南5.租金5000，比同地段其他物業(yè)要低20%-25%劣勢：1. 房間沒煤氣2. 廚房空間狹小，滿足不了喜歡做中餐的朋友3. 客廳朝向不佳4.樓層矮，視野不好5.裝修老舊6.大堂沒保安，電梯和大堂也沒有監(jiān)控同一棟樓，中介還帶著我去看了下13樓的單位。位置和上一套一摸一樣，就是樓層從3變成了13。樓層升高視野開闊，光線自然也提升好幾檔。從客廳能清楚滴看到，由于兩個單位完全是一個戶型，所以房間整體擺放的家具方向和位置幾乎一摸一樣。但這家的房東明顯是重新裝修過。屋子干凈整潔。陽臺朝向仍然是西北，但窗戶外毫無遮擋，5公里外的建筑物一覽無余。剛才那套房子的廚房照片沒有拍清楚，這套房補上給你看，因為戶型完全一致，所以可以清楚的看到廚房的空間狹小不堪，放一個燒水壺其余空間也就所剩無幾。好在第二套房的房東精打細算，對廁所空間重新規(guī)劃，移動了洗手池、翹掉了浴缸，將原本局促的廁所變得寬敞許多。臥室大體上也沒太大變化，不過第二套房的房東，放置了一個接近于層高的衣柜。針對第二套房，做一個簡單的回顧。優(yōu)點：1. 視野開闊，光線更好2. 廁所改造空間利用率更高3. 相比*套更趕緊整潔4. 臥室一體式衣柜，存儲空間利用率高缺點：1. 比前一套貴1000元/月2. 沒有煤氣3. 廚房太小//酒店公寓租房，羅杰點評//事實上，今天下午一共看了5套房，因為篇幅關系我無法上傳所有照片。但看完金橋酒店公寓的房子后，在對酒店公寓房的認知上我還是有了一大截的提升。首先奉勸各位錢包不多的朋友，不要考慮類似這樣的酒店公寓。碧云的酒店公寓或者公寓房十分普及，從屬性上來看也的確不適合*人居住。這主要和我們長年累月的生活習慣有關系。其次今天帶大家看的酒店公寓已經(jīng)算是走運了，水電算民用。如果你親自參觀酒店公寓，那么首先要問清楚水電到底怎么算。租房我們得區(qū)分固定成本和變動成本。固定成本決定每日固定開，變動成本決定每日變動開銷。想想哪些算固定成本，哪些又算變動成本呢？*酒店公寓的品質一定是同區(qū)域內成本較低的一類。在市場經(jīng)濟作用下，房租低品質好，自然有它的理由。在我看來，酒店公寓房租低的主要原因是：1. *人的需求不大2. 沒有廚房3. 缺少煤氣或者水電商用4. 房型、朝向不佳如果你對以上4條沒啥要求，覺得自己生活不會受此影響，并且又是*次到陌生城市租房子，那么酒店公寓你可以考慮。否則，還是作罷吧。

以上都是我為大家細心準備參考的，希望對你們有所幫助。