《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》的學(xué)習(xí)?說(shuō)實(shí)話這門課不是啥省油的燈,涉及房地產(chǎn)投資、評(píng)估、市場(chǎng)分析、租賃、成本、合同及財(cái)務(wù)等。按照這些知識(shí)點(diǎn)要求,物業(yè)師一出來(lái)了,那些商管公司、不動(dòng)產(chǎn)代理投資公司可都要關(guān)門了。不過(guò)從的角度來(lái)說(shuō),好在目前這類知識(shí)還主要是拓展思維而不是必備要求,所以本科目的全選擇題就了難度。通看全書,我們可以發(fā)現(xiàn)一共12章內(nèi)容, 除此之外,根據(jù)這個(gè)主線,相關(guān)法制發(fā)展的歷史、具有紀(jì)念意義的時(shí)間、物業(yè)服務(wù)的概念和內(nèi)容、物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)相關(guān)及合同方面的就是重點(diǎn)。
已公布物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證考下來(lái)大概要多少錢
一個(gè)物業(yè)企業(yè)的發(fā)展前途,歸根結(jié)底取決于經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)的發(fā)展趨勢(shì)和方向。 ? 鑒于上述原因,必須使經(jīng)理人具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力,具備職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備的基本素質(zhì)。同時(shí)作為整個(gè)行業(yè)還必須嚴(yán)格職業(yè)經(jīng)理人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)議考核制度,對(duì)一些品德不佳者,業(yè)績(jī)或不力者,應(yīng)淘汰出局,以確保經(jīng)理人隊(duì)伍的水準(zhǔn)。
物業(yè)師是統(tǒng)一,報(bào)名時(shí)有、專業(yè)、物業(yè)工作年限的要求,通過(guò)(通過(guò)率百分之二十五左右)后拿物業(yè)師執(zhí)業(yè),拿到執(zhí)業(yè)后要和一家有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂勞務(wù)合同,再到有關(guān)主管*注冊(cè)成功后就成為注冊(cè)物業(yè)師。論含金量的話自然物業(yè)師證比較高,但是由于政策整改,從15年開始?？?至今還沒恢復(fù)。 已公布物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證考下來(lái)大概要多少錢
建立公司品質(zhì)制度 為了加強(qiáng)物業(yè)的品質(zhì),塑造和推行公司品牌形象,切實(shí)保證物業(yè)工作、和技術(shù)的實(shí)施,必須制定物業(yè)公司品質(zhì)制度。包括品質(zhì)的范圍及職責(zé)、品質(zhì)的組織架構(gòu)、品質(zhì)的各級(jí)權(quán)限及落實(shí)品質(zhì)及技術(shù)。 強(qiáng)調(diào)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人的創(chuàng)新能力。時(shí)代在變遷,社會(huì)在進(jìn)步,思維在更新。作為物業(yè),不可能停滯不前。只有在項(xiàng)目上不斷地創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新,才能讓業(yè)主感到滿意。我始終認(rèn)為,業(yè)主滿意度,是衡量物業(yè)服務(wù)品質(zhì)客觀的,這也是物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人能力體現(xiàn)。作為一名物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人應(yīng)該不斷改進(jìn)、自己管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù),自己的服務(wù)意念,創(chuàng)新并締造出管轄區(qū)域內(nèi)宜居、的,從而羸得業(yè)主的擁戴和贊喻。
根據(jù)《物業(yè)條例》:物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)書的人員從事物業(yè)活動(dòng)的,責(zé)令停止行為,處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款《物業(yè)企業(yè)資源試行辦法》規(guī)定,申請(qǐng)?jiān)u定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書復(fù)印件。物業(yè)上崗證需要通過(guò),持證者可從事物業(yè)*工作。報(bào)考認(rèn)證職業(yè):物業(yè)企業(yè)經(jīng)理 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 房地產(chǎn)(通用,從業(yè)人員上崗必備證書)
已公布物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證考下來(lái)大概要多少錢, 物業(yè)行業(yè)在造就復(fù)合型人才,物業(yè)項(xiàng)目特別是大型項(xiàng)目中,有不同類別的客戶群體和同類群體中風(fēng)格不同、需求各異的客戶,行業(yè)背景應(yīng)有盡有,三教九流樣樣俱全,我們的物業(yè)經(jīng)理都需要為他們盡心服務(wù)并解決常有的投訴和矛盾糾紛。同時(shí),物業(yè)經(jīng)理要用多種去督導(dǎo)不同敬業(yè)精神、職業(yè)層次、專業(yè)水準(zhǔn)、價(jià)值取向且招聘日益困難的員工組成的項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì),要熟悉項(xiàng)目建筑物、設(shè)施和技術(shù)不斷進(jìn)步的各類設(shè)備的原理、功能和運(yùn)行維保要點(diǎn),在巧婦須為少米之炊壓力下要做好項(xiàng)目預(yù)算收支和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的組織落實(shí),還要以燦爛的微笑與稅務(wù)、環(huán)衛(wèi)、治安、消防、交管等機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系。物業(yè)經(jīng)理在如此復(fù)雜多元中承受的職業(yè)磨練和的復(fù)合型才能在一般職場(chǎng)中是少見的?？梢韵嘈?物業(yè)行業(yè)今后將給其它行業(yè)和社會(huì)組織輸送大量高端人才。
