物業(yè)企業(yè)應該利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢,通過組織和落實社會專業(yè)服務資源,為業(yè)主提供服務,這就需要和發(fā)展專業(yè)化服務市場,使專業(yè)化的服務市場不斷成熟和規(guī)范。只有這樣,物業(yè)經(jīng)理人才能按照專業(yè)化要求真正代表業(yè)主實施監(jiān)控,有效地利用整個社會資源,從而對業(yè)主服務的。

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隨著物業(yè)行業(yè)的發(fā)展,和地方物業(yè)政策法規(guī)日益完善?！段飿I(yè)條例》及配套法規(guī)的,各地配套法規(guī)建設的推進,特別是《物權法》的頒布實施,《高關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案具體應用法律若干問題的解釋》和《高關于審理物業(yè)服務糾紛案具體應用法律若干問題的解釋》,對于物業(yè)的法制化、規(guī)范化有著十分重要的指導意義。

物業(yè)執(zhí)業(yè)資格共有4個科目:《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)實務》、《物業(yè)綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營》,全閉卷筆試,單科滿分100分。一般報名時間是5~6月,時間是9月中旬左右,對于對于廣大上班族來說,4本書疊起來如一個枕頭,表示。? 其實只要了解規(guī)則后,你就可以根據(jù)自己的實際情況,進行合理的安排。 物業(yè)成績實行2年為一個周期的辦法,所謂2年周期是指,假如有ABCD四個科目,2011年考4科,如果只通過了ABC三科,那么2012年則只需要報考D科目即可,如果D科目在2012年未通過,2013年則需要重新報考ABCD四科。? 本人建議次參加者是4科目全報考,如果實在困難則至少選擇性的重點保證2科目年通過,這樣第二年壓力就要小得多。 上海市物業(yè)項目經(jīng)理證考下來多少錢

物業(yè)服務企業(yè)的項目經(jīng)理作為從事物業(yè)服務活動的專業(yè)人員,一般持有有效的物業(yè)崗位證書、有從事物業(yè)服務工作經(jīng)是為業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質(zhì)的服務,它是以單個項的的運作形式而存在的,所以物業(yè)服務企業(yè)的成敗在很大程度上取決于物業(yè)的項目經(jīng)理在公司內(nèi)部扮演著極重要的角色人才的綜合實力是企業(yè)的核心競爭能力,而項目經(jīng)理人才是對物業(yè)企業(yè)核心競爭強做大的關鍵因素和支持資源。隨著物業(yè)行業(yè)的迅猛發(fā)展,物業(yè)企業(yè)不斷搶占市場,項目經(jīng)理人才成為各物業(yè)企業(yè)急些的物業(yè)企業(yè)已將培育項目經(jīng)理人才作為企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。

?1 物業(yè)存在著的問題分析? ?1.1 從業(yè)人員素質(zhì)偏低? ?從物業(yè)人員的總體素質(zhì)上來看,其專業(yè)化素質(zhì)偏低,很多物業(yè)人員在方面及專業(yè)能力方面都存在著嚴重的劣勢,并且復合型人才較少,物業(yè)人員的年齡結(jié)構(gòu)不合理,大多為人,不足[1]。另外,在物業(yè)企業(yè),人員較少,特別是能夠擔任中人才的較少,嚴重的影響到物業(yè)的,不利于物業(yè)行業(yè)的良好發(fā)展。?

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