某市投資新建一學(xué)校,工程內(nèi)容包括辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、體育館等。招標(biāo)文件的工程量清單表中,招標(biāo)人給出了材料暫估價(jià)。承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》( GB50500 -2008)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》簽訂了施工承包合同。合同規(guī)定,國內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)容,執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。

工程實(shí)施過程中,發(fā)生了如下事件

事件1: 投標(biāo)截止日前15天,該市工程造價(jià)管理門發(fā)布了人工單價(jià)及規(guī)費(fèi)調(diào)整的有關(guān)文件。

事件2: 分部分項(xiàng)工程量清單中,天棚吊頂?shù)捻?xiàng)目特征描述中龍骨規(guī)格、中距與設(shè)計(jì)圖紙要求不一致。

事件3: 按實(shí)際施工圖紙施工的挖基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。

事件4: 主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強(qiáng)臺風(fēng)、特大暴雨,造成施工現(xiàn)場部分腳手架倒塌,損壞了部分已完工程、施工現(xiàn)場承發(fā)包雙方辦公用房、施工設(shè)備和運(yùn)到施工現(xiàn)場待安裝的一臺電梯。事后,承包方及時(shí)按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場、恢復(fù)施工,重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場辦公用房。發(fā)包方還要求承包方采取措施,確保按原工期完成。

事件5:由于資金原因,發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容,在工程竣工結(jié)算時(shí),承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤的要求,但遭到發(fā)包方拒絕。

上述事件發(fā)生后,承包方及時(shí)對可索賠事件提出了索賠。

【問題】

1. 投標(biāo)人對涉及材料暫估價(jià)的分部分項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),以及該項(xiàng)目工程價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定?

2. 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500―2008)規(guī)定,分別指出對事件1、事件2、事件3應(yīng)如何處理,并說明理由。

3. 事件4中,承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠?

作答:

問題1:(1)材料暫估價(jià)需要納入分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)。(2)投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人提供的金額填寫。(3)暫估價(jià)的材料屬于依法必須招標(biāo)的,由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)程序確定材料單價(jià);若材料不屬于依法必須招標(biāo)的,經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)材料單價(jià)。(4)材料實(shí)際價(jià)格與清單中所列的材料暫估價(jià)的差額及其規(guī)費(fèi)、稅金列入合同價(jià)格。問題2:(1)事件1:應(yīng)按有關(guān)調(diào)整規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范)》(GB50500 - 2008)風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定原則,在投標(biāo)截止時(shí)間前28天以后(或投標(biāo)截止日前15天)。的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化而影響工程造價(jià)的,承包人不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。(2)事件2∶投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn),確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。事后,承發(fā)包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,依據(jù)合同約定及原天棚吊頂項(xiàng)目的計(jì)價(jià)原則(投標(biāo)截止日前28天)重新確定綜合單價(jià)a。(3)事件3∶應(yīng)按實(shí)際施工圖和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500 - 2008)規(guī)定的計(jì)量規(guī)則計(jì)算工程量。工程量清單中工程數(shù)量有誤,此風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)。問題3:承包方可提出:(1部分腳手架倒塌重新搭設(shè)的費(fèi)用損失。(2)修復(fù)部分已完工程發(fā)生的費(fèi)用(和利潤)。(3)造成施工現(xiàn)場發(fā)包方辦公用房損壞,按發(fā)包方要求重建的費(fèi)用(和利潤)。(4)清理現(xiàn)場、恢復(fù)施工所發(fā)生的費(fèi)用損失。(5)按發(fā)包方要求采取措施確保按原工期完成情況下所發(fā)生的相應(yīng)措施費(fèi)用(和利潤)。(6)若電梯由發(fā)包方采購,承包方不可提出待安裝電梯損壞費(fèi)用索賠。若電梯由承包方采購,承包方可提出待安裝電梯損壞費(fèi)用索賠。