東莞虎門(mén)遺囑房產(chǎn)繼承需要公證嗎法律咨詢然而,現(xiàn)代社會(huì)中,婚姻亮紅燈的情況不少。而一旦選擇分手,財(cái)產(chǎn)如何分割往往成為雙方矛盾的焦點(diǎn)。由于雙方所站的角度不同,對(duì)同一財(cái)產(chǎn)的處理,往往有不同的看法。由于婚前沒(méi)有劃分清楚,婚后雙方各執(zhí)一詞。都認(rèn)為自己有理,誰(shuí)也不讓誰(shuí)。于是,因?yàn)?a href="" target="_blank">離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題,鬧到雙方大打出手,反目成仇的情況屢見(jiàn)不鮮。所以,如果選擇了婚前財(cái)產(chǎn)公證,就能避免和減少這類(lèi)情況的發(fā)生。既然做不成夫妻了,就讓大家做朋友吧。從這點(diǎn)上來(lái)說(shuō),婚前財(cái)產(chǎn)公證,是大有裨益的。

另外,婚前財(cái)產(chǎn)公證,還可以讓婚姻多一點(diǎn)理性。兩人從相愛(ài)到結(jié)婚,往往是經(jīng)歷了一個(gè)熱戀的階段。選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證,實(shí)際上是給熾熱的感情潑了一盆水,讓雙方都明白:現(xiàn)在是準(zhǔn)備攜手共渡一生了,必須多一些理性,愛(ài)才能持久,婚姻才能美滿。我們可以看到,婚前愛(ài)得死去活來(lái)的人,婚后鬧矛盾甚至分手的往往多一些。這是因?yàn)樗麄儫o(wú)法正視戀愛(ài)階段和婚姻階段的不同。人不可能一輩子都在戀愛(ài)中生活,但卻可能持有*美滿幸福的婚姻。

那么如果要辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,需要準(zhǔn)備哪些材料呢?

【辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證四步走】

*步,當(dāng)事人要準(zhǔn)備如下幾種材料:

1、個(gè)人的身份證明,如身份證、*簿,已婚的還要帶上。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)權(quán);未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況:財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。

第二步,準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。

第三步,公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公正接待筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步,雙方當(dāng)事人在公證員面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。

通過(guò)上述四步,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人可以憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書(shū),如果雙方都抽不出時(shí)間來(lái)領(lǐng)公證書(shū),也可以在預(yù)交郵費(fèi)后享受"郵遞送達(dá)"服務(wù)。

舉例:婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議范本

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議

甲方:**

乙方:**

甲乙雙方于2005年3月16日履行了手續(xù),都愿共筑愛(ài)巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:甲方的財(cái)產(chǎn)有,奧迪A6型轎車(chē)一部,木器加工廠一座(資產(chǎn)總價(jià)值50萬(wàn)元),住房一套(**市**區(qū)**路***號(hào)**居民小區(qū)*號(hào),面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬(wàn)。乙方的財(cái)產(chǎn)有,銀行存款兩萬(wàn)元,新大洲踏板摩托車(chē)一輛。為建立家庭,雙方共出資購(gòu)買(mǎi)了夏*牌40寸液晶彩電一臺(tái),海爾立式冰箱一臺(tái),LG*空調(diào)一套,雙人床一個(gè),其他生活用品一套。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方的轎車(chē)、工廠歸甲方個(gè)人所有,甲方在轎車(chē)使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由其自行承擔(dān),工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)、責(zé)任由甲方享有和承擔(dān);住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價(jià)值下降等后果由甲方承擔(dān);甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車(chē)歸乙方個(gè)人所有,使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由乙方自行承擔(dān),存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個(gè)人所有和支配,對(duì)方不得干預(yù)。夫妻共同生活的日常開(kāi)支由雙方分?jǐn)偂?

甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效

立協(xié)議人:甲方:**乙方:**

很多人認(rèn)為只有未婚情況下才可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,其實(shí)已婚夫婦同樣可以,只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱(chēng)作"婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證"。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó)民法典規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后,對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng),使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議,否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是"與君無(wú)緣"了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買(mǎi)房子,婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費(fèi)了好多周折。因此,從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的*佳時(shí)間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。

【結(jié)語(yǔ)】

有人說(shuō):婚前的希望越多,婚后的失望就越多。確實(shí)如此。想要結(jié)婚,必須經(jīng)過(guò)成熟的思考,包括可能出現(xiàn)的不好的結(jié)果。誰(shuí)也無(wú)法預(yù)測(cè)十年二十年后,自己或自己的愛(ài)人會(huì)發(fā)生怎樣的改變?自己的想法還會(huì)和今天一樣嗎?選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證,是心態(tài)成熟的表現(xiàn)。這樣的人,在婚后也必然能把握好和愛(ài)人相處的尺度?；橐鲇|礁的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小一些。