由于住宅產(chǎn)權(quán)主體多元化的狀況,決定了一個區(qū)域,一幢住宅內(nèi)的各個業(yè)主之間既有個體利益,也有整體利益。需要一種既能維護全體業(yè)主的共同利益,有能兼顧單個業(yè)主利益的新型管理機制。在房地產(chǎn)管理*指導(dǎo)下,通過業(yè)主委員會來發(fā)揮業(yè)主自治管理物業(yè)的作用,有利于這一目標的實現(xiàn)。業(yè)主委員會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理的組織。
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物業(yè)公司資質(zhì)、投標、年檢必備
近年來,物業(yè)管理已成為社會十分關(guān)注的熱點問題,存在著各種各樣的仍未得到解決弊端,根本原因在于物業(yè)管理的秩序混亂,缺乏規(guī)范化和標準化。其中*重要的因素是物業(yè)管理人員的基本素質(zhì)和管理能力欠缺。鑒于此情況,*建設(shè)部出臺了建設(shè)部教培(96)41號文件,規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)理以及管理人員必須全部實行持證上崗。以進一步提高物業(yè)管理人員的管理水平和業(yè)務(wù)素質(zhì),促進物業(yè)管理的普及與發(fā)展。
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*城建培訓(xùn)中心頒發(fā)需要資料:身份證復(fù)印件一張1寸的藍底照片2張招生對象:從事本行業(yè)工種,年滿18周歲,同時60周歲以下的身體健康的人員申報工種:物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理員、物業(yè)項目經(jīng)理*物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國發(fā)展很快,新建物業(yè)和新成立的物業(yè)管理公司不斷崛起。
*城建新版物業(yè)上崗證
◆證書頒發(fā):*城建培訓(xùn)中心頒發(fā)并提供官網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)查詢。
◆證書用途: 物業(yè)人員持證上崗;物業(yè)資質(zhì)申請注冊、年審、招投標、項目經(jīng)理備案等。
◆報名資料:身份證正反面一份;2寸照片電子版。
◆適宜人群:*及以上學(xué)歷。
◆考證周期:20-30天左右
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*物業(yè)經(jīng)理崗位證主要用于:企業(yè)申請資質(zhì),持證上崗等。
1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。
2、日、周、月、季、年度工作計劃及*內(nèi)考核標準的擬定上報。
3、*人員定崗定編計劃提報。
4、*經(jīng)營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報。
5、突發(fā)事件、危機事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報。
6、*員工的升遷調(diào)動建議。
7、*內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報。
